Недвижимость и юридические нормы

В наше время активно развивается рынок недвижимости. Ведь недвижимость – это база для развития предприятий и осуществления хозяйственной деятельности. Все больше людей принимают участие в операциях с недвижимостью. Под недвижимостью понимается вид имущества, которое неразрывно связано с землей, на которой оно находится. Такое имущество невозможно перенести в другое место с сохранением всех его качеств, и без нанесения ему непоправимого ущерба.

К недвижимости относятся:

- участки земли;

- участки недр;

- водные объекты, являющиеся обособленными;

- лес;

- сады, парки и прочие многолетние насаждения;

- здания различного назначения;

- сооружения;

- объекты, строительство которых не завершено;

- прочие объекты, неразрывно связанные с землей.

Недвижимость условно можно разделить на три основных вида. Это земля, нежилые помещения и сооружения и жилье. Различные виды недвижимости используются по-разному:

 - дома, коттеджи, дачи и прочее используются для жилья;

- отели, здания офисов, магазины – для осуществления коммерческой деятельности;

- фабрики, заводы – для промышленной деятельности;

- сады, огороды, фермы – для использования в сельском хозяйстве;

- детские сады, больницы, школы и т.д. – для специальных целей, а именно обучения, здравоохранения и т.д.

По своему происхождению недвижимость делится на ту, что создана природой и ту, что создана человеком. Имеется также вид недвижимости, созданной людьми, но неразрывно связанной с природой и не функционирующей в отрыве от нее.

Недвижимость – это основная ценность любого государства. Она имеет огромное стратегическое и экономическое значение, поэтому обязательна регистрация прав на недвижимость, которая устанавливает связь между субъектом и объектом недвижимости, то есть связь между собственником и собственностью.